アークプラザ古淵

  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,030万円
34.0万円/㎡
相場
2,222万円
37.2万円/㎡
770
1,738
2,706
3,674
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,706万円
29.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
アークプラザ古淵
2,030万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 59.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,030万円34.0万円2階 59.74㎡ 3LDK南西
2025/05/162,100万円35.2万円2階 59.74㎡ 3LDK南西
2024/12/272,180万円37.4万円4階 58.36㎡ 2LDK南西
2024/12/182,280万円38.2万円2階 59.74㎡ 3LDK南西
2024/11/212,380万円40.8万円4階 58.36㎡ 2LDK南西
2024/04/222,490万円41.7万円5階 59.74㎡ 3LDK南西
2024/03/171,780万円29.8万円1階 59.74㎡ 2SLDK南西
2024/03/172,690万円45.0万円5階 59.74㎡ 3LDK南西
2024/03/111,980万円33.1万円1階 59.74㎡ 2LDK+S南西
2023/12/042,980万円49.9万円5階 59.74㎡ 3LDK南西
2023/11/252,080万円34.8万円1階 59.74㎡ 2LDK+S南西
2020/12/042,180万円34.7万円5階 62.74㎡ 2LD・K+納戸×南西
2020/11/092,500万円39.8万円5階 62.74㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アークプラザ古淵
相模原市中央区東淵野辺四丁目
古淵駅8分 2,030万円34.0万円59.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年26戸RC
2023/08/24リバティ古淵
相模原市中央区東淵野辺四丁目
古淵駅5分 2,998万円44.6万円67.22㎡3LDK2階 / 4階建 南西1999年18戸RC
2025/04/17ロアーブル・ガーデン古淵
相模原市中央区東淵野辺四丁目
古淵駅9分 2,580万円38.3万円67.29㎡3LDK1階 / 5階建 北東1997年37戸RC
2025/06/03サーパス古淵
相模原市中央区東淵野辺四丁目
古淵駅11分 2,080万円34.5万円60.35㎡2LDK+S4階 / 4階建 南西1994年29戸RC
2025/04/04ヴァンハウス古淵
相模原市中央区東淵野辺四丁目
古淵駅14分 1,960万円37.8万円51.9㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年53戸RC
2023/11/25ドルフソニアドーロ
相模原市中央区東淵野辺三丁目
古淵駅9分 3,280万円50.7万円64.7㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年49戸RC
2020/12/07イトーピア古淵ソレイユ
相模原市中央区東淵野辺四丁目
古淵駅13分 2,590万円36.6万円70.8㎡3LDK+S+ウォークインクローゼット3階 / 8階建 南西1998年51戸RC
2023/04/15ロイヤルステージ古淵
相模原市中央区東淵野辺五丁目
古淵駅17分 2,280万円40.3万円56.56㎡1LDK2階 / 4階建 南西1995年18戸RC
2024/03/24藤和シティコープ相模原
相模原市中央区東淵野辺五丁目
古淵駅13分 1,980万円34.2万円57.95㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/05/09ライオンズマンション淵野辺第5
相模原市中央区東淵野辺五丁目
古淵駅18分 1,780万円28.5万円62.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1990年25戸RC
2023/03/11スガハイム5東淵野辺
相模原市中央区東淵野辺一丁目
古淵駅18分 1,499万円27.5万円54.47㎡3DK2階 / 5階建 南西1991年11戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アークプラザ古淵
相模原市中央区東淵野辺四丁目
古淵駅8分 8.1万円0.14万円59.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市中央区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して0.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市中央区
34.1万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名アークプラザ古淵
所在地神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
交通横浜線古淵駅徒歩8分
築年月1995年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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